Lichtdurchflutetes Einfamilenhaus auf sonniger Höhe mit Alpensicht
Langärgete 6
8236 Büttenhardt

Objekttyp
Haus
Zimmer
6.5
Verfügbar ab
01.05.2020

Preis Netto
CHF
3,400.00
Nebenkosten
CHF
0.00
Preis Brutto
CHF
3,400.00

Kontakt

Dr. Kurt Peyer AG
Marco Gabrieli
Schlagbaumstrasse 6
8201 Schaffhausen
052 632 90 97
Das neuwertige und attraktive Einfamilienhaus im Minergie-Standard mit Doppelgarage und grosszügigem Umschwung befindet sich im ruhigen Quartier "Langärgete" in Büttenhardt. Sie könnten sich in ihrem neuen Zuhause auf folgende Highlights freuen:
- 6.5 Zimmer mit separater Ankleide neben Schlafzimmer
- Galerie / Bibliothek mit viel Raumhöhe
- Cheminéeofen für gemütliche Winterabende
- 3 gedeckte Aussensitzplätze mit unverbaubarer Aussicht über das gesamte Alpenpanorama
- Begrünte Pergola im Garten
- Geringe Nebenkosten dank umweltfreundlicher Wärmepumpe
- Fussbodenheizung mit sanfter Kühlfunktion im Sommer
- CO2- gesteuerte Komfortlüftung
- Waschküche / Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss
- Hochwertiger Innenausbau im keramischen Belägen im Erdgeschoss und Eichenparkett im Obergeschoss
- Zwei Nasszellen mit bodenebenen Duschen
- Regenwasserzisterne zur Bewässerung des Umschwungs
- Doppelgarage mit Vorbereitung für E-Mobility und drei Aussenabstellplätze

Das Haus eignet sich aufgrund des Raumprogramms sowohl für eine Familie, welche im stadtnahen Büttenhardt viel Grün und ein gut organisiertes Schulwesen findet, wie auch als Atelierhaus für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Quartier "Langärgete" wurde in den Jahren 2016-2019 neu erschlossen und bebaut und kann mit einer guten Durchmischung und einem aktiven Quartierleben aufwarten. Das Haus ist sehr ruhig an der Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr gelegen. Der begrünte Umschwung lädt ein zum Gärtnern, Spielen oder Grillieren.

Die Nebenkosten sind im Mietpreis nicht enthalten und durch den Mieter zu tragen.

Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

Besichtigung

Marco Gabrieli
Telefon: 052 632 90 97