exklusive Attikawohnung mit gigantischer Terrasse
Höhenstrasse 1
8447 Dachsen

Objekttyp
Wohnung
Zimmer
4.5

Preis Netto
CHF
2,300.00
Nebenkosten
CHF
245.00
Preis Brutto
CHF
2,545.00

Das Wichtigste in Kürze

Lage

Einkauf: 400 Meter
Kindergarten: 500 Meter
Primarschule: 140 Meter
Oberstufe: 1900 Meter

Kontakt

Ritter Immobilien Treuhand AG
Fabienne Brunner
Frauengasse 8
8200 Schaffhausen
+41 52 632 14 45
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Dachsen. Dachsen ist ein ruhiges Dorf, welches im Weinland direkt am Rhein liegt. Im Dorf befindet sich eine eigene Rheinbadi und ein Bahnhof. Innert 5 bis 10 Gehminuten erreicht man den spektakulären Wasserfall «Rheinfall», welcher für Viele ein beliebtes Ausflugsziel ist.

Es entstehen 5 moderne Mietwohnungen mit 3.5 bis 4.5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 89m2 bis 122m2, welche ab Sommer 2019 bezugsbereit sind. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 11 Einstellplätze. Jede Wohnung besitzt einen grosszügigen Balkon von 20m2 und die Attikawohnung lockt mit Ihrer 126m2 grossen Terrasse. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und die Nasszellen mit Keramikplatten. Die Küchen verfügen über hochwertige Geräte von der Marke Miele. Die Lammellen- und Sonnenstoren sind alle elektrisch bedienbar. Die Wärmeerzeugung gewinnt man mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung und ist in jedem Zimmer mit Raumthermostaten individuell verstellbar. Jedes Wohn-/ Schlafzimmer verfügt ausserdem über einen TV- und Telefonanschluss. Des Weiteren bieten die Wohnungen folgende Annehmlichkeiten:

- Küchenfront in weiss Hochglanz - Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Kühl- und Gefrierkombination 281L, Geschirrspüler, Arbeitsplatte und Nischenverkleidung Keramik
- Weisse Einbauschränke im Eingangsbereich
- Alle Apparate in den Nasszellen sind weiss, Spiegelschrank und Waschtisch-Unterschrank
- Duschen-Wand mit Echtglas
- Gegensprechanlage mit elektronischem Türöffner
- Deckenlichtanschlüsse in sämtlichen Räumen
- Küche und Gang mit Einbauspots
- Aussenbeleuchtung bei Sitzplätzen und Balkonen
- Reduit in Wohnung

Direkt im Dorf befinden sich der Volg-Laden, eine Metzgerei, eine Bäckerei, Restaurants und ein Café. Die Primarschule und der Kindergarten sind ebenfalls in wenigen Schritten erreichbar. Für die Kinder gibt es einen Fussball- sowie Volleyballplatz direkt bei der Schule. Weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Altstadt von Schaffhausen oder in Feuerthalen mit dem grossen «Rhymarkt». Beide Orte sind mit dem Auto innert 8 Minuten erreichbar. Mit der Bahn fährt man innert 7 Minuten nach Schaffhausen.


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Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AG

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Besichtigung

Fabienne Brunner
Telefon: +41 52 632 14 45
vermittlung@ritterimmobilien.ch